Mercado de capitales o Inversión Inmobiliaria, ¿por qué no invertir en ambos?

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Una de las preguntas más comunes que nos hacen los inversores es "¿por qué deberían invertir en Bricksave en lugar de en acciones?" Esas mismas personas que nos hacen esa pregunta generalmente se sorprenden por mi respuesta "No inviertas en acciones en lugar de Bricksave, invertí en acciones y también en Bricksave. "

Creemos firmemente que uno de los elementos más importantes de cualquier estrategia de inversión es diversificar el portafolio y, si bien ofrecemos a los inversores la oportunidad de hacerlo a través de la plataforma Bricksave, con una variedad de propiedades en diferentes países, también creemos que deberían invertir en otras clases de activos para reducir el nivel de riesgo del portafolio.

Antes de que surgiera el crowdfunding inmobiliario, invertir en acciones era la forma más común en que las personas comienzan a invertir. Es rápido y conveniente, y si entendés los mercados de valores y cómo funcionan las acciones, hay beneficios sólidos disponibles. Además, las acciones bien elegidas pueden hacer que ganes dividendos cuando la empresa es rentable, lo que significa que estás obteniendo un ingreso residual, no solo una apreciación del valor de las acciones; esto es similar a recibir un ingreso por alquiler en una propiedad.

Invertir en acciones tiene sus ventajas y desventajas, que deben tenerse en cuenta a la hora de tomar la decisión de inversión.

Volatilidad a corto plazo: el mercado de valores fluctúa considerablemente y esto significa que el valor de sus acciones puede aumentar o disminuir muy rápidamente. Los mejores inversores en acciones lo hacen a largo plazo y son capaces de absorber grandes disminuciones de valor sin cambiar su estrategia.

Podés perder toda tu inversión inicial: es posible perder toda tu inversión inicial, si una empresa tiene un año malo o incluso si quiebra, el valor de tus acciones puede bajar a casi cero. Es importante llevar a cabo una investigación financiera acerca de cualquier compañía antes de elegir invertir en sus acciones.

Un buen análisis de acciones es complicado: para la mayoría de las personas, realizar una investigación adecuada y el due diligence de las acciones requiere mucho tiempo y un profundo análisis financiero. Es importante no confiar solo en una revista o blog antes de invertir; si no se tiene el tiempo y el conocimiento para hacer un análisis adecuado, es necesario hablar con un asesor financiero antes de invertir.

Las acciones no son una buena opción para los ingresos por jubilación: a medida que uno se acerca a la jubilación, es prudente dejar de invertir en acciones. A medida que se acerca la jubilación, es importante apuntar a inversiones menos volátiles, como money market o el mercado inmobiliario. En el periodo de jubilación se necesita una fuente constante de ingresos regulares y baja volatilidad.

Son estas desventajas las que hacen que sea importante diversificar y también son un buen argumento para invertir en propiedades además de acciones. A continuación, se detallan algunas de las principales ventajas de las inversiones inmobiliarias.

Retornos estables: las propiedades tienden a ofrecer rendimientos seguros, estables y a largo plazo. Esto significa que no te enfrentás a las tensiones cotidianas de la volatilidad de las acciones, sino que podés estar bastante seguro de cuántos ingresos recibirás cada mes y, con una propiedad bien elegida, también obtendrás una apreciación de valor sólida.

Hay un activo concreto detrás de la inversión: además de ofrecer retornos por la renta mensual y la apreciación de valor de la propiedad, la inversión inmobiliaria está respaldada por ladrillos y cemento reales, incluso en las peores crisis inmobiliarias de la historia, los activos no han dejado de ser valiosos. A diferencia de las empresas que pueden quebrar. Esto ofrece a los inversores seguridad adicional y tranquilidad al elegir sus inversiones.

Ingresos recurrentes: la inversión inmobiliaria genera un rendimiento mensual continuo. Esta es una gran ventaja, ya que puede significar un ingreso mensual adicional durante la etapa activa del inversor, o bien un ingreso estable durante la jubilación.

Históricamente, la principal barrera para invertir paralelamente en propiedades y en acciones ha sido el alto nivel de capital necesario para comprar una propiedad completa. Ahora, con la aparición del crowdfunding inmobiliario, sin embargo, es posible invertir en propiedades en todo el mundo por tan solo USD 1000, lo que significa que se abre un abanico de oportunidades para crear un portafolio equilibrado con inversiones tanto en acciones como en inmuebles.

Si bien cada inversión tiene sus beneficios e inconvenientes, tener ambos en tu portafolio puede reducir tu exposición al riesgo y realmente ayudarte a obtener un ingreso pasivo y construir tu riqueza para el futuro.