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Como los mercados de valores siguen siendo volátiles en todo el mundo, los bienes raíces están empezando a verse como una opción cada vez más atractiva para invertir. Las propiedades ofrecen una base sólida para la inversión debido a que es un activo físico en lugar de una empresa o grupo - nada lo demuestra mejor que el hecho de que los precios de las casas residenciales en 54 países aumentaron en un 3% en el 2015, a pesar del estado inestable actual de la mayoría de los mercados financieros.
Un montón de gente se ha beneficiado enormemente con el mercado inmobiliario en el pasado, y esta tendencia continúa hasta nuestros días: veintidós de los recién llegados a la lista de Multimillonarios 2016 de Forbes deben sus fortunas a las propiedades, mientras que muchos otros veteranos de la misma lista también recibieron sus lugares gracias a sus intereses en el mercado inmobiliario. Éstos son sólo algunos de los magnates inmobiliarios más exitosos del mundo:
En la parte superior de la lista de ricos en bienes raíces y con el número 18 en la lista mundial de los ricos en general, Wang Jianlin tiene un patrimonio neto de US$28,7 mil millones. Con base en China, Wang Jianlin primero hizo su dinero en bienes raíces comerciales, desarrollando hoteles y centros comerciales. Desde entonces se ha ampliado a cines, es el dueño de la Línea de Cines Wanda y AMC Entertainment Holdings, y también está colocando una oferta de compra para la Legendary Entertainment, de los Estados Unidos.
El segundo en la lista de ricos en bienes raíces y el número 31 en la lista mundial, de Hong Kong, Lee Shau Kee cuenta con un patrimonio neto de US$21,5 mil millones. Lee Shau Kee hizo su dinero en bienes raíces y hoteles, pero también se ha movido al sector energético y a las inversiones.
En el lado europeo de las cosas, el alemán Michael Otto es tercero en la lista de los magnates en el mercado de bienes raíces, y número 51 en la clasificación general de la lista de multimillonarios. Su patrimonio neto es de US$15.4 mil millones y está formado en parte por los esfuerzos inmobiliarios gestionados por el grupo ECE de la familia de Otto, que desarrolla centros comerciales, oficinas y edificios industriales.
Yendo a América, Donald Bren es el 54º en la lista de multimillonarios, pero cuarto en la lista de los ricos en el mercado inmobiliario. Su patrimonio neto es de US$15.100 millones, debido en gran parte a su portfolio de 110 millones de pies cuadrados en bienes raíces en California. Su compañía posee, administra y desarrolla de todo, desde departamentos, hasta centros comerciales, y a palos de golf.
Otro norteamericano, Stephen Ross viene noveno en la lista de ricos en bienes raíces y número 80 en la lista de multimillonarios del mundo, con un patrimonio neto de US$12 mil millones. Actualmente está desarrollando Hudson Yards, un proyecto residencial de US$15 mil millones basado en el oeste de Manhattan - es el mayor proyecto inmobiliario privado de los Estados Unidos. Ross es también uno de los dueños de Equinox, una cadena de centros de fitness en los EE.UU., y el desarrollador detrás de Hunters Point South en Queens.
Con un patrimonio neto de US$1.450 millones, con sede en los Estados Unidos, David Lichtenstein está mucho más abajo en la lista de multimillonarios, pero su conocimiento inmobiliario es incuestionable. Nacido en una familia grande con medios modestos en Brooklyn, David comenzó su carrera en inversiones inmobiliarias con la compra de una sola propiedad en 1986. Más tarde se amplió y diversificó su portfolio, y ahora es uno de los éxitos más interesantes del sector inmobiliario.
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