Avisos de risco relativa a plataforma de Crowdfunding Imobiliário, Bricksave.
Um investimento por meio de Bricksave não elimina nenhum dos riscos a que você pode estar exposto se comprou um imóvel de forma direta sem uma hipoteca. Os principais riscos são os seguintes:
O valor do seu investimento em Bricksave pode aumentar ou diminuir, e o desempenho anterior não é um guia para desempenhos futuros. Uma diminuição no valor do seu investimento pode ocorrer por uma série de razões, tais como uma queda no valor subjacente da propriedade, incompetência ou fraude do gestor de ativos ou do desenvolvedor, ou um problema com a propriedade que exigirá financiamento de receitas futuras. Você pode não recuperar o valor total investido e, como resultado, pode perder em parte, ou na totalidade, os fundos investidos. Não considere investir a menos que você possa permitir-se uma perda total do seu investimento.
Todas as projeções de desempenho futuro são baseadas em cálculos internos e opiniões de Bricksave e estão sujeitas a alterações a qualquer momento. Os prognósticos não são indicadores confiáveis de resultados futuros e não se deve, neles, confiar.
Bricksave depende de terceiros fornecedores para proporcionar informações, relatórios e avaliações atualizadas, e não é responsável pelas informações obtidas de tais terceiros. Diferentes fornecedores externos podem empregar diferentes métodos de avaliação e apresentação de relatórios, e podem avaliar os ativos subjacentes em intervalos diferentes, o que pode criar discrepâncias de avaliação.
Os investimentos em bens de raiz são, intrinsecamente, ilíquidos. Isso significa que você possa não conseguir vender seu investimento e que possa ter que esperar até que o ativo seja colocado à venda; mesmo assim, o momento e a capacidade de saída dependerão da conclusão de uma transação para a venda da propriedade subjacente.
Embora Bricksave forneça estimativas de receita bruta com base em informações de terceiros, tais informações não são garantidas e é possível que seja assegurada uma renda menor. As receitas poderiam, inclusive, cessar completamente durante determinados períodos. Por exemplo, se surgir um custo substancial para reparações, Bricksave pode precisar obter um empréstimo garantido contra a propriedade subjacente para concluir as reparações. O reembolso de tal empréstimo seria coberto a partir de receitas futuras.
Bricksave acredita que o investimento em propriedades e ações não cotadas deve ser feito apenas como parte de um portfólio diversificado. Isso significa investir quantidades menores em múltiplas propriedades, em vez de quantidades maiores em muito poucas propriedades. Acreditamos que você deve distribuir seus investimentos em Bricksave em várias propriedades para minimizar a exposição excessiva a qualquer propriedade que possa sofrer circunstâncias adversas, tais como inadimplência do inquilino ou um problema que afete a avaliação.
Você poderá informar a Bricksave sobre suas opiniões a respeito dos investimentos, mas não poderá tomar decisões relacionadas com o gerenciamento da empresa ou da propriedade. Bricksave reserva-se o direito de vender a propriedade e devolver o lucro líquido aos investidores, para cobrir circunstâncias imprevistas. Isso pode trazer, como resultado, que você receba um retorno substancialmente menor que a quantidade investida.
Bricksave não é autorizado ou regulamentado pela Autoridade de Conduta Financeira e não se aplicam as proteções concedidas a clientes de empresas autorizadas sob o regime regulamentar do Reino Unido.
Você será o responsável pelo pagamento de seus próprios impostos que possam incluir ganhos de capital e/ou imposto de renda. Não proporcionamos assessoria fiscal, e você deve procurar assessoria fiscal independente antes de investir, caso não sentir-se seguro sobre a sua posição. É de sua responsabilidade certificar-se de que sua declaração de imposto de renda esteja correta e preenchida antes da data de vencimento e que qualquer imposto devido seja pago dentro do prazo. Se você não tiver certeza de como esse investimento afetará sua situação fiscal, consulte um profissional antes de investir. Cada empresa em que você investir será responsável por - e pagará - o imposto corporativo, e quaisquer retornos que você receber serão pagos em forma líquida para qualquer imposto corporativo devido. A base impositiva pode variar com o tempo.
A Diversified Real Estate Asset Management Limited controla o website de financiamento coletivo www.bricsave.com e é o emissor dos investimentos disponíveis por meio daquele. Ao realizar um investimento, o risco para seu capital de investimento é o risco de que Bricksave não gere retornos suficientes para reembolsá-lo de acordo aos objetivos de investimento estabelecidos no Memorando Informativo. A capacidade de Bricksave para pagá-lo ver-se-á afetada pelos investimentos subjacentes que forem realizados em relação à propriedade.
O prazo do investimento é somente para referência. Devido à natureza dos investimentos e às estratégias de saída individuais, estas podem modificar-se e, às vezes, de forma significativa. As estratégias de saída serão descritas no memorando de informações. Caso você não se sentir seguro em poder comprometer fundos para um investimento que pode não concluir-se na dada de finalização prevista, você deve procurar a assessoria de um profissional.
Antes de que você esteja autorizado a investir, deverá ser classificado como um determinado tipo de investidor. Você deverá proporcionar-nos informações pertinentes que você garanta serem verdadeiras e exatas, para que possamos classificá-lo. Siga os passos durante seu cadastramento para concluir esse processo. Se você não estiver classificado em pelo menos uma das categorias disponíveis como investidor, você notificará Bricksave imediatamente por escrito e não acessará ou tentará acessar o serviço, a menos - e até - que pertença novamente a uma ou mais dessas categorias.
As informações e serviços fornecidos no Site não são fornecidos a - e não podem ser usados por - qualquer pessoa ou entidade em qualquer jurisdição onde o fornecimento ou uso seja contrário às leis, regras ou regulamentos aplicáveis de qualquer autoridade governamental ou onde Bricksave não esteja autorizado a fornecer tais informações ou serviços. Alguns produtos e serviços descritos no Site podem não estar disponíveis em todas as jurisdições ou para todos os clientes.
Esta lista de fatores de risco não descreve, necessariamente, todos os possíveis riscos envolvidos. Os possíveis investidores devem ler, na íntegra, os Termos e Condições de Bricksave e consultar seus próprios assessores antes de decidir investir. Se você não se sentir seguro com relação a algum aspecto das informações proporcionadas pela empresa, deve procurar a assessoria de um consultor financeiro independente.
O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.
